Технический план жилого дома

Кирпичный дом

С чего начинается оформление жилого дома

     Рано или поздно собственники земельных участков, построившие или только планирующие строительство жилого дома, будут вынуждены столкнуться с необходимостью регистрации своих построек. На этой странице вы узнаете с чего начать оформление, как выбрать кадастрового инженера и какой пакет документов потребуется сформировать для узаконения дома. 

     С чего же начинать? Тут существует две категории застройщиков, те которые будут строить и те которые уже построили. Первым необходимо перед возведением дома уведомить местную администрацию о вашем намерении и дождаться ответа о соответствии параметров предполагаемого строительства, вторым также нужно отправить уведомление, но есть некоторые тонкости. Так если вы строили свой дом в соответствии с градостроительным планом, который был у вас на руках, и у вас соблюдены все пределы допустимой застройки, то вам переживать не стоит и проблем с архитектурой не возникнет. А бывает такая ситуация, когда вы вроде бы выдержали минимальные отступы от границ участка, но архитектура все равно вам откажет в регистрации жилого дома, и связано это с тем, что дом нужно было расположить в соответствии со сложившейся линией застройки или постройка расположена в охранной зоне инженерных сетей. В последнем случае узаконение жилого дома возможно только в судебном порядке, что очень дорого и долго. А вот если вы построили дом в охранной зоне магистрального газопровода, то никакой суд вам не поможет. Подходите к этому делу с большой ответственностью желательно еще на стадии покупки земельного участка, ведь, это ваши деньги и здоровье.

     На что нужно обратить внимание при выборе кадастрового инженера? В первую очередь он должен иметь действующий аттестат и членство в СРО (саморегулируемая организация), это можно проверить на официальном сайте Росреестра, для этого потребуются фамилия, имя и отчество предполагаемого специалиста. Также учтите, что не стоит гнаться за самой низкой ценой на рынке кадастровых услуг, так как есть большая вероятность, что вам придется доплачивать за какую-нибудь операцию дополнительно, во избежание подобных ситуаций уточняйте о дополнительных расходах заранее, перед заключением договора. Помните одну простую истину, что одновременно быстро, дешево и качественно не бывает.

     Какие документы позволят начать оформление дома? А набор документов минимален, от вас потребуется документ на право собственности на землю, паспортные данные и СНИЛС, за более подробной информацией вы можете обратиться к нашим специалистам.

Почему выгодно заказать технический план жилого дома у нас ?

Потому что при заказе интересующей услуги Вам:

1. Необязательно приезжать к нам в офис, договор подряда мы можем составить на месте;

2. Не нужно делать какие-либо ксерокопии, все необходимые документы наш специалист откопирует на месте, при этом все подлинники останутся у вас на руках;

3. Предоставят бесплатную консультацию на любом этапе формирования документов;

4. Привезут готовые документы по завершении работ.

Не оформляйте свою недвижимость пока не узнаете наши цены!