

Кадастровые работы по Туле и Тульской области



8 (4872) 58-42-72



8-953-180-89-33



г.Тула, пр-т Ленина, 57, 2 этаж, оф.208а






с 9:00 до 18:00 с ПН по ПТ
Образование земельных участков

Внесение информации об объекте недвижимости в Единый кадастровый реестр – обязательное условие проведения сделок по отчуждению и изменению статуса имущества, в том числе передачи земельных участков в залог или приватизации. Зарегистрированный объект наделяется идентифицирующими признаками, которые служат основой качественной оценки.
Субъекты
Фактическая информация может вноситься собственником, субъектами с правом бессрочной эксплуатации или пожизненного обладания, а также арендаторами, если срок аренды превышает 5 лет. При совместной собственности постановку на учет должны осуществлять все владельцы, указанные в правоустанавливающих документах.
Этапы
Регистрационные действия проводятся в такой последовательности:
-
Составление заявления в БТИ или заключение договора со специализированной компанией.
-
Подготовительные работы: осмотр объекта и оформление технического паспорта.
-
Межевание, составление межевого плана и согласование границ с соседями.
-
Передача технической документации в реестр.
-
Рассмотрение обращения компетентным органом в течение 30 дней.
Особенности
Земельные наделы ставятся на учет владельцами, землепользователями и доверенными особами. Перед началом процедуры важно уточнить, как образован объект и на основании чего земля является собственностью. Постановка на учет возможна если основанием владения является право собственности, бессрочное пользование, договор аренды или пожизненно наследуемого владения.
При образовании участка путем соединения/разделения нескольких объектов документ оформляется отдельно на каждый новый земельный надел. В отношении дачных и садовых участков применяется упрощенная процедура. Отдельная регистрация строений на участке не предусмотрена. Необходимо обратиться с заявлением, паспортом, правоустанавливающим документом, межевым планом и актом согласования границ.
Квалифицированные специалисты нашей компании помогут в вопросах постановки на кадастровый учет земельных участков и другой недвижимости, в том числе таких категорий как машиноместа и гаражные строения.